Доклад по обобщению практики осуществления муниципального земельного контроля на территории Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края за 2021 год

Подробности

Опубликовано: 23.06.2022 11:44

Просмотров: 86

Руководствуясь статьей 47 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в целях профилактики нарушений земельного законодательства на территории Новоселицкого муниципального округа, администрация Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края доводит до юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также граждан следующую информацию.

Муниципальный земельный контроль на территории Новоселицкого муниципального округа осуществляется администрацией Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края.

Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная и иная ответственность.

Основными задачами муниципального земельного контроля является контроль за соблюдением требований действующего земельного законодательства Российской Федерации по использованию земель и исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации и устранения нарушений в области земельных отношений, вынесенных муниципальным инспектором.

За 2021 год на территории Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в рамках проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан  проведено 9 проверок соблюдения земельного законодательства, из них:

- 6 плановых и 3 внеплановые проверки, по результатам которых выявлено 3 нарушения;

В 2021 году плановые выездные проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не проводились.

Ежегодный план проведения плановых проверок на 2021 год не утверждался в связи с Постановления Правительства РФ от 30.11.2020 № 1969 "Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год, проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Наиболее часто встречающимся нарушением земельного законодательства в 2021 г. при осуществлении муниципального земельного контроля стало нарушение статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также  нарушение, предусмотренное статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Данное нарушение влечет наложение административного штрафа: в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Самовольное занятие земельного участка представляет собой не основанное на законе завладение земельным участком в нарушение установленного порядка предоставления и получения документа, удостоверяющего право на землю.

Как показывает анализ, наибольшее количество выявленных случаев этого нарушения приходится на граждан при использовании земель для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Обязанность по внесению платежей возникает при использовании земельных участков на каком-либо праве. Земельный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов, средства от уплаты которого направляются на решение задач, стоящих перед органами местного самоуправления.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

 - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту;

 - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

 - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

 - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

В целях недопущения таких нарушений, во избежание наложения штрафных санкций и иной, предусмотренной законом ответственности, администрация Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края рекомендует осуществлять пользование принадлежащими земельными участками в соответствии с действующим законодательством, в том числе использовать земельные участки строго в пределах их границ, использовать по целевому назначению, не наносить вред окружающей среде, земельному участку.

• Назад
• Вперёд