Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
с. Новоселицкое, пл. Ленина, 1
Наш адрес
+7 (86548) 2-14-74 
novosel.admin@mail.ru

Приемная

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

17.05.2019

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

В соответствии с постановлением администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 29.04.2019 года №179 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» сообщаем о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в форме аукциона, открытого по составу участников, и открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Организатор аукциона – отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

Предмет аукциона:

1. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, р-н Новоселицкий, х. Жуковский, кадастровый номер 26:19:101017:4, площадь – 102029 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 14109,94 руб. (четырнадцать тысяч сто девять руб. 94 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона) – 13404,44 руб. (тринадцать тысяч четыреста четыре руб. 44 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 423,30 руб. (четыреста двадцать три руб. 30 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

2. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, р-н Новоселицкий, х. Жуковский, кадастровый номер 26:19:101015:6, площадь – 152727 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 21121,14 руб. (двадцать одна тысяча сто двадцать один руб. 14 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона) – 20065,08 руб. (двадцать тысяч шестьдесят пять руб. 08 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 633,63 руб. (шестьсот тридцать три руб. 63 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

3. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство (код.1.7), адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоселицкий район, примерно 2700 м по направлению на северо-запад от ориентира центр с. Китаевское, кадастровый номер 26:19:100705:2, площадь – 7243 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 1105,41 руб. (одна тысяча сто пять руб. 41 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона) – 1050,14 руб. (одна тысяча пятьдесят руб. 14 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 33,16 руб. (тридцать три руб. 16 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

4. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК (колхоза) Чернолесский, в границах МО с. Чернолесского. Почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н Новоселицкий, с. Чернолесское, кадастровый номер 26:19:071805:11, площадь –30001 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 4340,84 руб. (четыре тысячи триста сорок руб. 84 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона): 4123,80 руб. (четыре тысячи сто двадцать три руб. 80 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 130,23 руб. (сто тридцать руб. 23 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

5. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоселицкий район, муниципальное образование села Чернолесского, село Чернолесское, примерно в 17,6 км на юго-запад от центра села, кадастровый номер 26:19:071805:12, площадь – 44590 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 6166,50 руб. (шесть тысяч сто шестьдесят шесть руб. 50 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона): 5858,18 руб. (пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь руб. 18 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 185,00 руб. (сто восемьдесят пять руб. 00 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

6. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Новоселицкий район, муниципальное образование села Чернолесского, село Чернолесское, примерно в 16,5 км на юго-запад от центра села, кадастровый номер 26:19:071805:13, площадь – 54380 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 7520,40 руб. (семь тысяч пятьсот двадцать руб. 40 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона): 7144,38 руб. (семь тысяч сто сорок четыре руб. 38 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 225,61 руб. (двести двадцать пять руб. 61 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

7. Право на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: скотоводство, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, р-н Новоселицкий, с. Новоселицкое, примерно 4660 м по направлению на юго-восток от ориентира центра с. Новоселицкое, кадастровый номер 26:19:090703:5, площадь – 190000 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона: 26275,75 руб. (двадцать шесть тысяч двести семьдесят пять руб. 75 коп.) в год.

Сумма задатка (95% от начальной цены предмета аукциона): 24961,96 руб. (двадцать четыре тысячи девять сот шестьдесят один руб. 96 коп.).

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 788,27руб. (семьсот восемьдесят восемь руб. 27 коп.).

Ограничения (обременения) земельного участка: отсутствуют.

Вид права – аренда. Срок аренды – 10 лет.

Вид угодий – пастбища.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток вносится единовременным платежом на счет УФК по Ставропольскому краю (отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района, л/с 05213026200) ИНН 2616007134, КПП 261601001, р/с 40302810900023000136, Отделение Ставрополь г. Ставрополь, БИК 040702001, ОКТМО 07644410. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе от __ .__.2019 года, кадастровый номер ЗУ 26:19:_______.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

От имени заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал). Указанная доверенность, должна быть оформлена и выдана в соответствии с гражданским законодательством.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 18.05.2019 года с 08.00 до 16.00 час. (кроме выходных и праздничных дней), перерыв с 12.00 до 13.00 час., по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Новоселицкое, пл. Ленина, 1, второй этаж, кабинет №17.

Дата окончания приема заявок: - 13.06.2019 года, до 16.00 час.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Определение участников аукциона состоится 17.06.2019 года по адресу: с. Новоселицкое, пл. Ленина, 1, каб. №17

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края сети "Интернет" www.novoselickoe.ru.

Дата, время, место проведения аукциона: 19.06.2019 года в 9.00 часов (регистрация участников с 08 час. 30 мин. до 08 час. 55 мин) по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Новоселицкое, пл. Ленина, 1, второй этаж, зал заседаний администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование предмета торгов, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всего аукциона. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителей и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, на банковские реквизиты счета, указанные в заявке на участие в аукционе.

Государственная регистрация договора аренды производится в электронном виде, в связи с чем обращаем внимание участников аукциона, что для государственной регистрации договора аренды в органе, осуществляющем функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо наличие электронно-цифровой подписи.

Форма заявки на участие в торгах и проект договора аренды земельного участка прилагается к информационному сообщению.

За справками обращаться по адресу: с. Новоселицкое, пл. Ленина, 1, каб. №17, тел.(86548) 2-20-44.

Осмотр земельных участков проводится претендентами самостоятельно в любое время с даты опубликования извещения о проведении аукциона.

Приложение 1

к извещению о проведении торгов

в форме аукциона

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ

В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Новоселицкое                                                                                              "___" _______ 20 __ г.

Заявитель _________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица ИНН, КПП, ОГРН, подающего заявку,

_______________________________________________________________________________                 фамилия, имя, отчество и паспортные данные, ИНН физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________,

                                                                       (наименование документа)

именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным на (в) _______________________________________ «__»______20__г.,

                                                                                    (наименование сайта или печатного издания)

просит допустить к участию в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка государственной собственности, с кадастровым номером __________________________, площадью ______________________, расположенного

____________________________________________________________________, и обязуется:

                                                          (местоположение)

1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный действующим законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в информационном сообщении об их проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края договор аренды земельного участка после подписания протокола об итогах торгов.

Адрес (местонахождение) претендента:

________________________________________________________________________________


Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские реквизиты: для юридического лица - наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч, БИК; для физического лица – наименование банка, л/сч, к/сч., БИК) ________________________________________________________________________________

Телефон, эл. почта заявителя: _____________________________________________________


Подпись Претендента                                           Отметка о принятии заявки

(его полномочного представителя)                          организатором торгов:

<*> Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, другой - у Претендента.

Приложение 2

к извещению о проведении торгов

в форме аукциона

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка государственной собственности

с. Новоселицкое

«____» ______________20 ___   года

______________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________________ именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующего на основании ________, с другой стороны, на основании: (протокола _________ от_______ №_) при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во владение и пользование земельный участок: категория земель: __________, вид разрешенного использования ___________, адрес: _________________________, кадастровый номер _________, площадь _______ кв.м, вид угодий_______ (далее – Участок).

1.2. На Участке объектов недвижимости не имеется.

1.3. Участок сервитутом не обременен. Ограничений прав на земельный участок в по основаниям, установленным Земельным Кодексом, федеральными законами не имеется.

1.4. Срок аренды Участка устанавливается с «___» ______20__г. по «___» _____20 _г.

1.5. Договор аренды вступает в силу с даты его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2.1. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка по акту приема-передачи в аренду земельного участка государственной собственности (далее – акт приема-передачи), который составляется с выездом на место нахождения земельного участка в 3 (трех) экземплярах, подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора. На момент передачи Участок должен обладать характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего договора.

Передача Участка в аренду не влечет передачу права собственности на него. После прекращения настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок по акту приема-передачи.

2.2. Если на момент передачи Участок не обладает признаками и характеристиками, указанными в разделе 1 настоящего договора, Арендатор письменно уведомляет об этом Арендодателя, о чем делается соответствующая запись в акте приема-передачи, и Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Арендная плата уплачивается Арендатором в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

3.2. Размер арендной платы определяется по итогам аукциона по продаже права аренды на Участок, в соответствии с протоколом заседания комиссии о результатах аукциона.

3.3.Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме: _______________

(______________________________) рублей в год.

                        (цифрами и прописью)

3.4. Арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально безналичным платежом до 10 числа месяца, следующего после окончания квартала, а за последний квартал года до 10 декабря текущего года.

3.5. Арендная плата вносится по следующим реквизитам:

Банк получателя: Отделение Ставрополь г. Ставрополь,

БИК 040702001, р/с 40101810300000010005

Получатель: ИНН 2616007134, КПП 261601001

УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений АНМР СК), л/с 04213026200, ОКТМО 076444__, КБК 502 111 05013 05 0000 120

Назначение платежа: арендная плата за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 26:19:_________, (_________________),

                                                                                                                                                                (за период)

по договору аренды от ______.20__ г.

3.6. Арендная плата начисляется с «___» ____________20__г.

3.7. В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование Участка, внесенные Арендатором платежи погашают, прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды.

Указание Арендатором в платежном документе назначения платежа не имеет значения при определении порядка погашения задолженности по арендной плате и пене, кроме случаев внесения Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, требований земельного законодательства.

4.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора при использовании Участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1.Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в срок 3 (трех) дней, после подписания настоящего договора.

4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она соответствует условиям настоящего договора и законодательству Российской Федерации и Ставропольского края.       

4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п. 3.5 настоящего Договора, для перечисления арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. Передавать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды Участка, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии согласия в письменной форме от Арендодателя.

4.3.3. Заключить соглашение об установлении сервитута, при наличии согласия в письменной форме от Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора, нести бремя содержания Участка.

4.4.2. Содержать в исправном состоянии, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и другой инженерной инфраструктуры Участка.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле - как природному объекту.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля и надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.5 Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного Договора.

4.4.6. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом настоящим договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему и представлять Арендодателю платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка об уплате арендной платы, а также проводить процедуру сверки взаимных расчетов по арендной плате за Участок на 01 января каждого года.

4.4.7. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

4.4.8. Соблюдать Правила рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае, утвержденные постановлением Правительства Ставропольского края от 07 сентября 2010 г. № 299-п в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, в том числе соблюдать (но не ограничиваться) требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.10. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих территорий.

4.4.11. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.12. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

4.4.13. В случае, если Участок, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.4.14. После окончания срока действия настоящего договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 настоящего договора, в течении 10 (десяти) дней после окончания срока действия настоящего договора, по акту возврата земельного участка государственной собственности.

4.4.15. Письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.16. Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.

4.4.17. В случае если Участок, зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор досрочно расторгается по требованию арендодателя по истечению одного года после уведомления арендатора о расторжении договора.

4.4.18. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

4.5. Стороны обязуются:

4.5.1. Не совершать действий, нарушающих действующее антикоррупционное законодательство, включая коммерческий подкуп и иные противозаконные и неправомерные действия.

4.5.2. В случае возникновения у сторон договора (контракта) подозрений, что произошло или может произойти нарушение, соответствующая сторона обязуется уведомить другую сторону в письменной форме.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, виновная Сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

5.3. Если при расторжении настоящего договора будут обнаружены повреждения Участка, Арендатор несет ответственность за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не наступает в случае возникновения вреда в силу обстоятельств непреодолимой силы либо виновными действиями Арендодателя.

5.4. В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от размера неуплаченной к сроку арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

5.5. В случае неисполнения Арендодателем обязательства по передаче Участка во владение и пользование Арендатора Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,1 процента от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. При этом указанная неустойка засчитывается в счет требования Арендодателя по внесению арендной платы.

5.6. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего договора в срок, установленный пунктом 6.8 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменение и дополнение условий настоящего договора, допускаются по соглашению Сторон если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на аукционе, а также в иных случаях, установленных законом.

6.2. Досрочное расторжение и прекращение настоящего Договора допускаются по соглашению Сторон.

6.3. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются Сторонами в двухнедельный срок и оформляются дополнительным соглашением Сторон, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

6.4. Изменение и дополнение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования Участка не допускается.

6.5. Договор прекращает действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

6.6. Договор досрочно прекращается при его расторжении в судебном порядке по требованию Арендодателя при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях договора:

6.6.1. При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных настоящим договором.

6.6.2. При использовании Участка с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, а также при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которыми нанесен вред Участку (в частности, проведение работ по возделыванию сельскохозяйственных культур участков с разрешенным использованием – пастбища, их распашка).

Существенность снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и значительность ухудшения экологической обстановки устанавливаются с учетом критериев, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 22.07.2011 № 612 «Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» и Постановлением Правительства РФ от 19.07.2012 № 736 «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли».

6.6.3. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в настоящем договоре, в течение одного года со дня вступления настоящего договора в силу.

При этом неиспользование Участка устанавливается исходя из наличия одного из признаков, перечисленных в Постановлении Правительства РФ от 23.04.2012 № 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации».

6.6.4. При невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного в пункте 3.4.

6.6.5. При не подписании Арендатором дополнительных соглашений к настоящему договору в месячный срок с момента получения.

6.7. В случае резервирования для государственных или муниципальных нужд Участка, Договор Участка досрочно расторгается по требованию Арендодателя по истечении одного года после уведомления Арендатора Участка о расторжении Договора

6.8. После прекращения срока действия настоящего договора передать Участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней со дня его прекращения, в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или в случае реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

7.3. Регистрация настоящего договора и изменений к нему производится в соответствии с действующим законодательством в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр передается в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.5. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

7.6. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Защита имущественных прав осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Адрес:

ИНН

КПП

ОГРН

АРЕНДАТОР:

Адрес:

ИНН

КПП

ОГРН

р/с

в

БИК

К настоящему договору прилагаются:

1. Акт приема-передачи в аренду земельного участка государственной собственности (приложение № 1).

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

                        (должность)                                                                                                         (должность)

                                 

(подпись, ФИО)

(подпись, ФИО)

м.п., тел.

м.п., тел


ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к договору аренды земельного участка

государственной собственности

от «____» __________ 20__ года № __

АКТ

приема-передачи в аренду земельного участка

государственной собственности

_______________________________                                                 «____»__________20___года

                  (место составления акта)

В соответствии с договором аренды земельного участка государственной собственности от «_»_____20__г. №__, Арендодатель _________________________________,

                                                                                                       (полное наименование Арендодателя)

в лице ______________________,   действующего на основании ________________, передает,                           

         (должность, ФИО)

а Арендатор ___________________________ в лице ___________________, действующего на

                         (полное наименование Арендатора)                              (должность, ФИО)

основании _______________________, с «__» ____ 20_года, принимает в аренду земельный

        (Устава, Положения, свидетельства)

участок: категория земель: __________, вид разрешенного использования ___________, адрес: _________________________, кадастровый номер _________, площадь _______ кв.м, вид угодий _______.

На момент подписания акта приема-передачи передаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

Состояние земельного участка определено Сторонами с выездом на место нахождения земельного участка.

ПОДПИСИ СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

                        (должность)                                                                                               (должность)

                                 

(подпись, ФИО)

(подпись, ФИО)

м.п., тел.

м.п., тел

 


Возврат к списку